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　　【区位】科创中轴之上，千亿智谷动能：项目位于天河智谷bd半岛app下载，正处广州科技中轴上（广州东进第三中轴），与珠江新城、金融城并列为“天河核心”，是整个广州城市发展的高地。根据天河区十四五规划，天河将构建“双核引领、两带驱动”的城市空间结构。“珠江新城+金融城”构成商务核，“智慧城+智谷”构成科技核，已有 2500 多家高新技术产业进驻，25 万高精尖人才汇聚，金融、科技，两大王牌将辐射打造湾区人才高地。

　　“润艺自然”将生态融入生活，让孩子回归自然。以儿童友好，自然玩学”的价值主张构筑自然认知+自然探索+自然玩乐三大硬核场景，打造好玩好学的“达尔文营地式”自然教育空间。

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　　“润聚欢乐”针对全龄化业主的功能需求，以盲盒乐园形式打造多巴胺健身，学习盒子，社交盒子，欢乐剧场，自然课堂，便利服务六大功能模块。

　　【功能丰富】打造活力商业街区，下楼即享购物、拥有吉山小座、创习书屋、多巴胺健身等八大主题空间高级会所。

　　【低密舒居】几乎为 2T5 梯户设计，市中心罕有 3.6 容积率低密住区，约 4 万平方米社交园林。

　　【全境⻛光】蝶形布局，户户朝南，楼距开阔无遮挡，大面宽采光，居住舒适度⼤跃升。

　　【教育】全龄教育：2 公里内有体育东集团均和小学、执信中学，项目规划配建一所 36 班中小学及一所 9 班幼儿园，享 3-15 岁全龄段无忧

　　【医疗】三甲医疗：3 公里内有广州医科大学附属第五医、中大附属第一医院东院区、中大附属第六医院珠吉院区（在建，预计 2027 年建

　　【环境】城市氧吧：紧临天河儿童公园、岐山公园两大市政公园，双公园绿洲加持，真正住在城芯公园里。

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　　【商业】奥体中心优托邦、漫广场、M·LIVE 美林天地、山姆会员店、宜家家居“五大商业”。

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　　【地铁】周边轨道交通接驳地铁 4 号线 号线黄村站，项目周边规划地铁 19 号线吉山站。

　　【公交】超 20 条公交线 大公交站，规划配建 5 万平方米公交首末站，出行便捷。

　　【自驾】“四横三纵”广园快速链接中山大道、黄埔大道、临江大道；茅岗路、珠吉路、环城高速，经天河主干道可快速直通“珠、金、琶”。“链接隧道”车陂南隧道、鱼珠隧道（在建，预计 2026 年 12 月通车），未来走鱼珠隧道可快捷通达到海珠琶洲东部。

　　中国5月17日启动发行1万亿超长期特别国债！包括20年3000亿元、30年6000亿元和50年1000亿元

　　张维为坚定认为：中国的4亿中产阶层到美国去，也会是中产阶层，且会更富裕！

　　每天及时更新各大楼盘项目信息，本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准

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