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　　项目位于望京崔各庄板块，新望京高端住区，距离阿里新总部所在的中关村朝阳园北区约3000米，到望京SOHO所在的核心区也是同样的距离。

　　崔各庄L04地块由招商+城建以42.2亿+公租房22000平竞得，溢价率14.99%，住宅楼面价约6.5万/平，销售指导价8.8万元/平。

　　项目地上建面约8.5万平，其中公租房建面2.86万平，容积率2.5，建筑最高高度53.85米，项目由15栋9-18层楼栋组成，10栋商品房，东北角还有5栋公租房。人才公寓是93㎡--123㎡的两居、三居产品。用一个景观带进行了软隔离处理。

　　125㎡的另一个户型图，三居两卫，最大的亮点是南向的13.1米面宽，客厅+3个卧室都朝南，面宽进深比1.69，采光、通风双优。户型布局上，做了一个南北通透的主卧套房，会是女主人非常喜欢的一个空间。细节上，设计有入户玄关、家政间、干湿三分离客卫，日常使用起来都会很方便。

　　进大门后，高奢酒店的氛围感，随处可见的景观陈列，保安岗亭被类酒店的接待台替代

　　北京城建集团成立于1983年，隶属北京市国资委，是大型城市建设综合服务商半岛体育app下载、首都建设主力军、中国建筑行业领军企业，被誉为“国匠之师”，连续十年入选“中国房地产上市公司TOP 10”，创立了龙樾系列、国誉府系列、悦居系列等五大产品系。

　　招商局集团创立于1872年，是中国民族工商业的先驱，是百年央企、综合央企、驻港央企。始终坚持赋能城市生长，在过去40多年的历程中，已布局111座城市，开发超620多个精品项目，输出覆盖14个业态的25条标杆型产品线，服务万千客户。

　　北京第二CBD，仅以20年即创造了3000元/㎡飙升至10万元+/㎡的土地传奇，朝阳区的“新经济活力区”、北京高精尖产业与科技创新的集聚区，发展潜力巨大。

　　黑桥南皋片区将建设城市次干路，东起摩奇饮料厂东路，下穿“一河两线公里，通车后将解决与望京核心区“望而不达”的问题。

　　距离项目北侧约1公里，黑桥南皋项目北侧北小河景观，将打造亮马河2.0版本，7.5公里休闲水岸、2公里河底隧道，将建设成为集滨水商街、滨水公园、水上运动、公园骑行、城市休闲等于一体的元功能滨水空间

　　崔各庄黑桥村规划一所九年一贯制学校，拟引入朝阳区优质教育资源八十中学，预计2024年12月底开工建设，2026年9月开学招生。

　　◆千万级归家动线 先锋美学园林实景盛绽GHDA环球人居园林大师皮埃尔·阿兰操刀设计，以“庭院是展廊，艺术是生活”为灵感，将自然纳入庭院，将艺术融入景观。

　　对望望京SOHO，借鉴“曲线女王”扎哈·哈迪德的设计手法，演绎独特的“流动的望京弧”，香槟金色铝板弧线，弧型建筑帽檐“玉弧檐”，与传统建筑不同的“倒圆角”设计，“曲面屏”入户大堂，大幅曲度面玻璃极富现代感与未来感。

　　建面约125-175㎡，南向超大面宽，LDKS一体化设计，最高可达约80%得房率，满足全龄层的栖居需求，承载全家庭的幸福生活。

　　●“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒风”六大恒定科技因子联动，通过“空调+新风+除湿”三大系统模块交互，从未有的“恒享”体验。

　　●清新之境：中央除油烟系统+卫生间密封防臭地漏●无噪之静：室外降噪+建筑降噪+室内降噪三重降噪

　　采用全球顶级奢华家电品牌“嘉格纳”，及耶鲁、唯宝、高仪、西门子、汉斯格雅等众多一线品牌。

　　●板块内鲜有配建会所的项目，对位高端生活定制私属精妆会所，电梯一键直达会所楼层的便捷，让即时体验充分实现。●四点半学堂·老年大学·精英会客厅·健身与健康

　　国家一级物业管理资质，8大关怀，10大个性服务，360°全方位护航，全方位、全天候、高品质、个性化的专属服务，服务有公园1872、中国玺、臻园等众多高端社区。

　　天安假日高尔夫、翡翠湖高尔夫、天星调良国际马术、金港国际赛车场、松美术馆、798艺术区、红砖美术馆、罗红艺术馆、蟹岛度假村等半小时车程即达。

　　崔各庄地块教育配套：一路之隔北京八十中九年连读，两个幼儿园（规划中）其他公立学校：北京东方博爱双语幼儿园、崔各庄南皋中心幼儿园、北京市第94中学；

　　国际教育：北京京西国际学校、北京哈罗英国学校、北京顺义国际学校ISB、德威英国国际学校、青苗国际学校、北京鼎石国际学校、北京市新英才国际学校等学校环伺。

　　地坛医院、望京医院、第一中西结合医院半岛体育app下载、北京安贞东方医院（在建）、北京和睦家医院、明德医院、美中宜和医院等，为健康保驾护航。

　　一路之隔南侧商业综合体满足日常生活所需；尽享望京商圈、丽都商圈、燕莎商圈、国贸商圈、三里屯商圈等醇熟生活氛围。

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