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　　楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

　　珑樾山推售户型为193-268㎡四房产品。价格方面可参考一期，一期备案均价9.93万/㎡，单价区间8.54万-12万/㎡。

　　【首批产品】：约120-269㎡纯粹住宅【项目地址】：北环深云地铁站C出口

　　方直集团成立于1998年，最初的主营业务是房地产装修以及园林设计施工，到2006年正式在惠州进军房地产业务。方直拥有20多年的园林筑造经验，被称为园林专家，是万科、中海等多家房企的园林战略供应商。

　　安托山位于南山与福田两个核心区域的交界处，东接福田金融中心，西邻南山高新技术产业园，是“山海连廊”的重要枢纽，也是城市轴线的关键交汇点。

　　交通配套：坐拥双地铁，7号线号线（深康站），瞬抵华侨城、香蜜湖、蛇口、后海、福田中心区等核心地段。毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），集国家铁路、城际轨道、城市轨道于一体。

　　商业配套：周边仅有深云村附带的福来到购物中心以及一公里内还有佳兆业香瑞园自带的底商，整体商业氛围不足。

　　文体配套：周边有雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华·美术馆、OCT当代艺术中心，让居者可以在日常熏陶大师灵感，共享人文风华的盛宴。

　　教育资源：深圳市大学实验幼儿园香瑞分园，深圳市教育幼儿园深云分校，哈工大深圳实验学校小学部、初中部，中科先进技术院实验学校是一所九年一贯制公办学校也是有一定的实力。

　　香港十大建筑设计公司之一，代表作品香港傲璇、香港戏曲中心、香港天环广场等

　　瓏樾山拥有远低于市场的3.62超低容积率，与山呈双环抱布局，视野无遮挡无对视，户户看山景，别人纠结楼间距，而我们只有与山的距离。

　　园林专家24载专业经验：瓏樾山园林苗种均来自自有苗场，所有树种100%全冠移植。

　　视野通透、会呼吸的玻璃幕墙立面，奢石级蓝钻用材，掐丝类珐琅工艺，CCD倾力打造的五星级酒店品质公区bd半岛体育，延伸山居生活的品质；

　　舒阔空间：户户向南、看山无遮挡宽阔户型 专梯入户/2梯3户舒适梯户比，宽阔横厅，延伸城山的边界，每扇窗户外都是山。3.6米超高层高，重新定义家的高度。

　　120㎡横厅户型看山，竖厅户型更靠近北环大道。横厅户型每一层有两个房源，客厅阳台和一个次卧朝东北，主卧、另一次卧及卫生间朝西南，客餐厨一体化+大阳台，视野上更加开阔。主卧借走隔壁次卧的一部分空间做成一个衣帽间。整体上动静分离，户型方正，视野开阔。

　　竖厅户型每一层有1个房源，客厅阳台、主卧以及一个次卧朝西南，一个次卧朝西北，与横厅户型相比，多出了一个朝东南的生活阳台，阳台没有那么宽阔。西南向的次卧进门的通道空间较为浪费，主卧没有衣帽间，进门即厕所，整个户型设计没有那么通透，客厅在正中间，无法做到动静分离。

　　，将周边景观资源直接引入室内，创造“有限空间见无限景观”的效果。主卧也配置了瞰景阳台，闲暇时刻bd半岛体育，与爱人依偎在观景飘窗旁，一杯红酒，闲话密语，繁城万象尽私藏。

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　　而当下的新周期，是在全球经济复苏不确定性增加、国内经济结构转型升级以及楼市调控政策持续深化的大背景下展开的。

　　一方面，政府坚持“房住不炒”的基本原则，通过精准施策稳定市场预期；另一方面，城市化进程加速，人口向大都市圈集中，推动了部分城市核心区域房地产价值的持续提升。

　　刘晓博表示，从当下的楼市情况来看，北上深等一线城市的楼市在经历了一段时间的调整后，已经出现了积极的变化，率先企稳。

　　一些经济实力较强、人口流入明显的强二线城市，如杭州、南京等，也有望在政策的支持下企稳回暖。然而，大部分二线城市的楼市企稳回暖可能需要更长的时间，尤其是需要等待新一轮贸易协定的签署（预计在2026年）来进一步提振市场信心。

　　城市与城市之间的分化加大，也意味着未来核心资产和非核心资产的房价也会加速分化，唯有核心城市核心区域的核心资产才更能抵御时代的变化。

　　“建议投资总量高于2.5万亿的城市，最好投资10万亿以上资金容量的城市，也就是北京、上海、深圳”，刘晓博指出。

　　目前，深圳只有200多万套商品住宅，数量只占到北京、上海的四分之一左右，这种商品房数量较少的局面，可以使其保持较高的价格。

　　同时，深圳的城市人口更年轻、生育率更高，但自有住房率却在全球大城市里最低，这使其在未来楼市发展中拥有持续的动力和潜力。

　　从市场情况来看，自“9.29”新政实施以来，深圳楼市显著回暖，市场信心明显提振，一二手房成交屡创纪录。

　　据乐有家研究中心统计，截至12月22日，深圳本月累计预售网签4897套；二手住宅网签量已超过6200套。

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。bd半岛体育bd半岛体育